Reportaje De Chilevisión De Una Explosión De Gas en EEUU , En Chile Entrevistan a Los Bomberos De Chile Ha Administradores De Edificios y Empresas Reparadoras He Instaladoras(Gasecurity)
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Problemas Tipicos en los Hogares Chilenos
Problemas Típicos
Servicio Técnico de Artefactos (cálefont, cocina, estufas) Apaga la llave de agua y el cálefont sigue encendido?
* ¿No prende su estufa; el chispero está malo?
* ¿Le sale amarilla la llama de la cocina?
* ¿Le sale tibia el agua caliente?
* ¿cree tener una fugas de gas?
* ¿tiene una estufa balanceada y no sabe quien pude hacerle una mantencion?
Arreglos
* ¿quiere hacerle mantencion a su cocina no prende no calienta el horno?
* ¿Necesita trasladar su cocina?
* ¿Le pusieron Sello Rojo a su domicilio?
* ¿Siente olor a Gas?
* ¿Necesita conectar su secadora?
* ¿necesita un tecnico especializado en calefont ionizado o hydropower
Instalaciones
* ¿Tiene que hacer una red de gas nueva en su domicilio?
* ¿Necesita correr una llave de gas?
* ¿Compró una estufa y no tiene quien se la instale?
* ¿Necesita sacar el cálefont de su baño?
Servicio Técnico de Artefactos (cálefont, cocina, estufas) Apaga la llave de agua y el cálefont sigue encendido?
* ¿No prende su estufa; el chispero está malo?
* ¿Le sale amarilla la llama de la cocina?
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* ¿cree tener una fugas de gas?
* ¿tiene una estufa balanceada y no sabe quien pude hacerle una mantencion?
Arreglos
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GASECURITY REPARACION E INSTALACION DE TODO TIPO
Si usted tiene un calefont ionizado y le falla no trate de arreglarlo aunque usted crea que puede
El sistema de calefones ionizados es un artefacto complejo de precisión que tiene un moderno sistema de seguridad electrónico, que contiene un sensor de monóxido de carbono que sirve para detectar gases tóxicos si este sensor detectara gases tóxicos. Corta el suministro de gas y si eso ocurre no significa que su calefón está fallando al revés, significa que su calefón ionizado está en perfectas condiciones. Además cuenta con un sensor de temperatura que le indica al computador del calefón que funcione a cierta temperatura si en caso extraordinario sucediera que sobrepasa la temperatura adecuada el sistema corta el paso de gas y evita que explote o suceda una desgracia mayor , como vera su calefón ionizado es un sistema que protege su hogar y su familia si deja de funcionar llame a profesionales que saben cómo detectar los problemas que pudiera tener.. gasecurity cuenta con técnicos especialista en esta área y como empresa estamos muy al tanto de nuestros cliente ya que en muchos hogares nos hemos encontrado que muchas personas nos llaman después que fue un gasfíter común y después de pagarle no le funciona bien su calefón e incluso estas personas modifican ciertas piezas que no entienden y perjudican al sistema de seguridad no trate de ahorrar un poco de dinero con estas personas confié en profesionales en el área como gasecutiry y proteja su inversión
El sistema de calefones ionizados es un artefacto complejo de precisión que tiene un moderno sistema de seguridad electrónico, que contiene un sensor de monóxido de carbono que sirve para detectar gases tóxicos si este sensor detectara gases tóxicos. Corta el suministro de gas y si eso ocurre no significa que su calefón está fallando al revés, significa que su calefón ionizado está en perfectas condiciones. Además cuenta con un sensor de temperatura que le indica al computador del calefón que funcione a cierta temperatura si en caso extraordinario sucediera que sobrepasa la temperatura adecuada el sistema corta el paso de gas y evita que explote o suceda una desgracia mayor , como vera su calefón ionizado es un sistema que protege su hogar y su familia si deja de funcionar llame a profesionales que saben cómo detectar los problemas que pudiera tener.. gasecurity cuenta con técnicos especialista en esta área y como empresa estamos muy al tanto de nuestros cliente ya que en muchos hogares nos hemos encontrado que muchas personas nos llaman después que fue un gasfíter común y después de pagarle no le funciona bien su calefón e incluso estas personas modifican ciertas piezas que no entienden y perjudican al sistema de seguridad no trate de ahorrar un poco de dinero con estas personas confié en profesionales en el área como gasecutiry y proteja su inversión
Tiene Sello Rojo LEA ESTO
¿Otra vez sello rojo? * Las inspecciones de gas se hacen cada dos años y quienes no reviertan esa condición arriesgan multas de hasta 6 UTM.
¿Recibió una carta del administrador de su edificio informándole que corresponde la revisión de las instalaciones de gas? Si le parece que fue "ayer" cuando chequearon su cocina, estufa y los conductos de ventilación, sepa que la ley establece inspecciones cada dos años y que si califican el inmueble con sello rojo debe revertir esa condición en el corto plazo, de lo contrario pueden multarlo.
"No he logrado vender mi departamento porque tiene sello rojo y no se ha hecho nada para solicitar una inspección", señala a Línea Directa la lectora Violeta Hernández. También lo hace Carmen Otero, cuyo edificio permanece rechazado porque hay un departamento vacío que no ha sido inspeccionado. Otros copropietarios alegan que es muy difícil ponerse de acuerdo para elegir a una empresa que los inspeccione y otros se niegan a aceptar las rectificaciones que se les solicita.
Con la modificación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se estableció la facultad de los administradores de los edificios para solicitar las inspecciones de gas y la supervisión de los trabajos que deriven de la revisión, sin consultarles a los copropietarios ni a la Junta de Administración. Estos últimos, a lo sumo, podrán sugerirle alternativas más baratas para los arreglos. También, se determinó que los costos de la inspección y la reparación se carguen a los gastos comunes y que los infractores paguen multas de hasta 3 UTM ($94.242); las que pudieran incrementarse a 6 UTM ($188.484) si así lo establece un tribunal.
El administrador
Por lo tanto, cuando el sello de gas de un inmueble está por expirar corresponde al administrador iniciar las gestiones para su renovación.
Pero, ¿qué revisan los inspectores? Las cañerías de gas en recintos comunes e individuales. Para ello realizan una prueba de hermeticidad con gas o aire y a presiones muy bajas, con el fin de detectar cualquier fuga. Las ventilaciones de las áreas donde se emplazan los artefactos (cocina, estufa, calefón) para comprobar el buen suministro de oxígeno, necesario para su funcionamiento, y la correcta evacuación de los gases que son producto de la combustión.
En las áreas comunes verifican, a través de cámaras, que los shafts estén despejados.
Tras la inspección de rigor, se otorga una certificación a cada departamento y al edificio. Son los sellos verde, amarillo y rojo.
El sello verde, claramente indica que aprobó la revisión.
El amarillo señala que se verificó una instalación con riesgos, que representan peligros no inminentes, pero que deben ser resueltos en el corto plazo. Tienen 15 días para informar la solución y seis meses para aplicarla, o de lo contrario se le suspenderá el suministro de gas.
El sello rojo determina problemas graves y peligro inminente para la salud de las personas o bienes materiales. Tener la condición de rechazado o no certificable, le corresponde la suspensión del suministro de gas.
Muchos confían en que pasarán esta suerte de "revisión técnica", pero terminan rotulados en amarillo o rojo. "Pasa siempre; de una u otra forma se las ingenian para encontrar algo", reclama Antonio Vásquez, de Providencia.
Andrés Zúñiga, dueño de un departamento construido hace 8 años y rechazado tres veces dispara contra el sistema: "Es absurdo; restringe el uso de la propiedad privada. Llegan hasta indicarnos si podemos o no tener estufa a gas (descubrieron después de 40 o más años que los balones en los edificios eran peligrosos)".
Reclamos
Si no está de acuerdo o le parece que hubo exceso de celo en el inspector, puede dirigir sus quejas a la SEC. Y si es esta última el motivo de su reclamo, el organismo fiscalizador depende del Ministerio de Economía. Pero antes, le sugerimos que revierta la certificación.
¿Cómo se hace? Se debe contratar a un instalador autorizado por la SEC para que repare las anomalías. Tiene que ser un técnico distinto al inspector. Una vez concluidas las reparaciones hay que solicitar una nueva inspección... y si todo marcha bien gozará de sello verde por los próximos dos años.
Pago de infracciones
Las infracciones se cancelan en la Tesorería General de la República dentro del plazo de 10 días, contado desde la fecha de la notificación. Además, tiene 10 días para acreditar el pago ante la SEC. Si considera injusta la multa puede presentar un recurso de reposición, en el plazo de 5 días hábiles contado desde el día siguiente a la notificación
Miércoles 4 de Febrero de 2009 publicación del mercurio
Instalaciones de gas deficientes:
Conocido edificio, con sello rojo hace 8 años
Portal Fernández Concha es uno de los 1.500 inmuebles del Gran Santiago en peligro de sufrir accidentes por fuga.
MARIO ROJAS Y NADIA CABELLO
Pese al riesgo que significa tener instalaciones de gas en mal estado, residentes y administradores de algunas torres mal evaluadas por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles parecen no tomarle el peso.
"El Mercurio" visitó cinco edificios en las comunas de Providencia y Santiago Centro y comprobó que existen construcciones con sello rojo -sus estructuras presentan serias deficiencias- desde hace siete años.
El emblemático Portal Fernández Concha, en calle Compañía 960, a un costado de Plaza de Armas, es uno de los inmuebles con instalaciones de gas deficientes. La construcción, que alberga restaurantes, un hostal y tiene en su interior 320 departamentos -con 1.280 residentes aproximadamente- tiene sello rojo desde 2001.
El administrador del Portal, Osvaldo López, no accedió a conversar con "El Mercurio". Sí lo hizo un residente del edificio, quien se negó a dar su nombre, pero aseguró que compra cilindros de gas y no utiliza las conexiones del edificio. La paradoja es que en la entrada del Portal un aviso prohíbe el ingreso de cilindros de gas licuado.
La edificación de Providencia 835 está con sello rojo desde 2005, pero la administradora, Marieta Uribe, asegura que en marzo regularizará la situación. "Cuando vuelva la gente de vacaciones", dice.
En la comuna de Santiago el edificio de Catedral 2388 tiene sello rojo desde 2005. Lo mismo ocurre con los condominios de Providencia en Pedro de Valdivia 2038 y Carlos Antúnez 1922, donde las últimas fiscalizaciones se realizaron en 2004 y 2006, respectivamente. Sus administradores no accedieron a hablar con "El Mercurio".
Edificio de Antofagasta fue clausurado: siguen emanaciones
Los accesos a la torre Codelco 1 de Antofagasta, donde el domingo se registró la explosión de gas y posterior incendio que dejó seis heridos, fueron clausurados ayer para los residentes, porque aún se mantienen las emanaciones de gas. Carabineros custodia el lugar para evitar robos. Los peritajes para determinar las causas de la explosión tardarán una semana. Mientras, 18 de las familias damnificadas están albergadas en una escuela. La SEC investiga la situación del inmueble, cuyo sello verde se encontraba vencido desde 2005.
Instalaciones de gas deficientes:
Conocido edificio, con sello rojo hace 8 años
Portal Fernández Concha es uno de los 1.500 inmuebles del Gran Santiago en peligro de sufrir accidentes por fuga.
MARIO ROJAS Y NADIA CABELLO
Pese al riesgo que significa tener instalaciones de gas en mal estado, residentes y administradores de algunas torres mal evaluadas por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles parecen no tomarle el peso.
"El Mercurio" visitó cinco edificios en las comunas de Providencia y Santiago Centro y comprobó que existen construcciones con sello rojo -sus estructuras presentan serias deficiencias- desde hace siete años.
El emblemático Portal Fernández Concha, en calle Compañía 960, a un costado de Plaza de Armas, es uno de los inmuebles con instalaciones de gas deficientes. La construcción, que alberga restaurantes, un hostal y tiene en su interior 320 departamentos -con 1.280 residentes aproximadamente- tiene sello rojo desde 2001.
El administrador del Portal, Osvaldo López, no accedió a conversar con "El Mercurio". Sí lo hizo un residente del edificio, quien se negó a dar su nombre, pero aseguró que compra cilindros de gas y no utiliza las conexiones del edificio. La paradoja es que en la entrada del Portal un aviso prohíbe el ingreso de cilindros de gas licuado.
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Edificio de Antofagasta fue clausurado: siguen emanaciones
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